Investície zabezpečené nehnuteľnosťou
Pravidelný výnos zabezpečený reálnou nehnuteľnosťou.
Investujte kapitál zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti. Pravidelný mesačný výnos, transparentný model a 25+ rokov skúseností.
9–12 % p.a.
Potenciálny výnos
Výška závisí od konkrétneho projektu a podmienok.
Mesačne
Vyplácanie výnosu
Výnos vyplácame pravidelne každý mesiac.
Záložné právo
Zabezpečenie
Investor je v pozícii záložného veriteľa.
01 — Model investície
Prečo investovať týmto spôsobom
Zabezpečenie reálnou nehnuteľnosťou
Investícia je krytá záložným právom k existujúcemu aktívu.
Pravidelný mesačný príjem
Výnos vyplácame mesačne počas celého trvania investície.
Investovanie do reálnych aktív
Kapitál smeruje do hmotných nehnuteľností, nie do abstraktných nástrojov.
Transparentný model
Investor pozná konkrétny projekt aj účel použitia kapitálu.
Bez starostí s prenájmom a správou
Prevádzku a administratívu projektu zabezpečujeme my.
Alternatíva k bankovým produktom
Vyšší potenciálny výnos pri zachovaní zabezpečenia aktívom.
02 — Zabezpečenie
Ako je investícia zabezpečená
01
Poskytne kapitál
Investor poskytne kapitál na konkrétny projekt.
02
BAK Real Estate realizuje projekt
Kapitál použijeme na akvizíciu, development alebo refinancovanie.
03
Na nehnuteľnosť sa zriadi záložné právo
Investícia je zabezpečená konkrétnym aktívom.
04
Investor je záložný veriteľ
Prednostné postavenie voči zaťaženej nehnuteľnosti.
05
Výnos sa vypláca mesačne
Pravidelný príjem počas celej doby trvania investície.
03 — Proces
Ako prebieha spolupráca
Nezáväzná konzultácia
Spoznáme vaše investičné ciele a predstavíme možnosti spolupráce.
Predstavenie investičnej príležitosti
Predstavíme konkrétny projekt, jeho parametre a spôsob zabezpečenia.
Príprava dokumentácie
Pripraví sa zmluvná dokumentácia a dohodnú sa podmienky investície.
Zriadenie záložného práva
Investor je v pozícii záložného veriteľa a investícia je zabezpečená nehnuteľnosťou.
Realizácia investície
Investícia je realizovaná podľa dohodnutých podmienok.
Mesačný výnos a ukončenie investície
Výnos je vyplácaný pravidelne každý mesiac a po ukončení investície sa vracia istina.
04 — Použitie kapitálu
Na čo sa kapitál investorov využíva
- Akvizície nehnuteľností
- Development projekty
- Refinancovanie projektov
- Rozvoj nových investičných príležitostí
05 — Investičný model
Parametre investície
Potenciálny výnos
9–12 % p.a.
Vyplácanie výnosu
Mesačne
Zabezpečenie
Záložné právo k nehnuteľnosti
Minimálna investícia
Individuálne podľa konkrétneho projektu
Zabezpečenie
Záložné právo na konkrétnu nehnuteľnosť
06 — Pre koho
Pre koho je táto investícia vhodná
- ✓Investor hľadajúci pravidelný mesačný príjem
- ✓Investor hľadajúci alternatívu k bankovým produktom
- ✓Investor, ktorý chce investovať do nehnuteľností bez ich priameho vlastníctva
- ✓Investor preferujúci zabezpečené investície
- ✓Investor budujúci pasívny príjem
07 — Prečo BAK
Prečo investovať s BAK Real Estate
Investujeme aj vlastný kapitál
V projektoch máme vlastné prostriedky, naše záujmy sú zhodné s investormi.
Skúsenosti s realitnými projektmi
Viac ako 25 rokov praxe a 70+ realizovaných projektov.
Vlastné development projekty
Projekty pripravujeme, realizujeme a spravujeme interne.
Transparentný prístup
Investor pozná projekt, jeho účel aj parametre zabezpečenia.
Reálne zabezpečenie investícií
Záložné právo k existujúcej nehnuteľnosti, nie len zmluvný prísľub.
Lokálna znalosť trhu
Dlhoročná orientácia v slovenskom realitnom prostredí.
09 — Transparentnosť
Každá investícia nesie určité riziká
Naším cieľom nie je vytvárať dojem bezrizikovej investície. Práve preto kladieme dôraz na opatrenia, ktoré riziká minimalizujú a zabezpečujú dlhodobú stabilitu projektov.
- ✓Zabezpečenie nehnuteľnosťou
- ✓Dôkladná analýza projektov
- ✓Primeraný pomer financovania
- ✓Vlastný kapitál investovaný v projektoch
- ✓Transparentná komunikácia s investormi
10 — Referencie
Referencie a projekty
Ukážky realizovaných projektov, rekonštrukcií a prípadových štúdií doplníme v najbližšom čase.
Development projekt
Rekonštrukcia
Prípadová štúdia
11 — Časté otázky
Otázky investorov
Nezáväzná konzultácia
Chcete si vytvoriť pravidelný príjem zabezpečený nehnuteľnosťami?
Dohodnite si nezáväznú konzultáciu a predstavíme vám aktuálne investičné možnosti, podmienky zabezpečenia a parametre konkrétnych projektov.