Situácia · Exekúcia
Nehnuteľnosť v exekúcii pred dražbou.
Pri exekúcii je čas to najpodstatnejšie. Pripravíme postup, komunikujeme s exekútorom a hľadáme riešenie, ktoré sa dá zrealizovať pred dražbou.
01 — Situácia
Čo sa pri exekúcii väčšinou rieši
Pri exekúcii hrozí dražba, v ktorej sa nehnuteľnosť spravidla predáva výrazne pod jej trhovou hodnotou. Často je možné toto riešenie ešte odvrátiť — vyplatením pohľadávky a riadnym predajom mimo dražby.
Postup si vyžaduje rýchle rozhodnutie a komunikáciu so všetkými dotknutými stranami. To je oblasť, v ktorej vieme reálne pomôcť.
02 — Riešenie
Ako vieme pomôcť
Posúdenie exekúcie
Pozrieme sa na výšku pohľadávky, fázu konania a reálny časový priestor.
Komunikácia s exekútorom
Vyžiadame podklady, výšku dlhu a podmienky vyrovnania.
Vyrovnanie pohľadávky
Pohľadávku vyplatíme priamo exekútorovi z kúpnej ceny.
Predaj mimo dražby
Pripravíme štandardný prevod, ktorý je pre majiteľa výhodnejší ako dražba.
03 — Proces
Ako prebieha výkup.
Krok 01
Kontaktujete nás
Stačí krátky telefonát alebo formulár — bez záväzku.
Krok 02
Posúdime nehnuteľnosť a situáciu
Pozrieme si dokumenty, list vlastníctva a kontext predaja.
Krok 03
Navrhneme riešenie a podmienky
Pripravíme konkrétnu ponuku a dohodneme termíny.
Krok 04
Pripravíme dokumentáciu
Zmluvy, návrh na vklad a všetky podklady riešime my.
Krok 05
Realizujeme odkup
Vyplatíme kúpnu cenu a zabezpečíme prevod vlastníctva.
04 — Prečo BAK
Prečo majitelia volia priamy výkup.
Vlastný kapitál
Vieme vstupovať do obchodov priamo bez sprostredkovania.
Skúsenosti s komplikovanými prípadmi
Riešime situácie, ktoré bežný predaj často nevyrieši.
Diskrétnosť
Mnohé prípady riešime mimo verejnej inzercie.
Odborné zázemie
Spolupracujeme s právnikmi, geodetmi a ďalšími odborníkmi.
05 — Časté otázky
Otázky, ktoré sa opakujú.
06 — Kontakt
Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete riešiť?
Pomôžeme vám nájsť najvhodnejšie riešenie podľa vašej situácie.
Telefón
+421 948 699 639
E-mail
info@bakrealestate.com
Ďalšie situácie