Služba · Ocenenie
Trhové ocenenie nehnuteľností a pozemkov.
Nezávislé posúdenie trhovej hodnoty, opreté o reálne transakcie, znalosť lokality a aktuálnu situáciu na trhu — nie o tabuľkové výpočty.
01 — Situácie
Aké situácie riešime.
Pred predajom nehnuteľnosti
Potrebujete vedieť, za akú cenu má reálny zmysel predávať.
Majetkové vysporiadanie
Pri rozvode, dedičstve alebo medzi spoluvlastníkmi je potrebné neutrálne ocenenie.
Investičné rozhodnutie
Zvažujete kúpu a chcete vedieť, či cena zodpovedá trhu a potenciálu.
Pozemok s neznámou hodnotou
Hodnota pozemku závisí od regulatívov a možností zástavby.
02 — Možnosti riešenia
Aké možnosti riešenia existujú.
Analýza porovnateľných transakcií
Vychádzame z reálnych predajov v lokalite, nie iba z inzerátov.
Posúdenie stavu a lokality
Berieme do úvahy technický stav, infraštruktúru a charakter okolia.
Pohľad investora
Hodnotíme nehnuteľnosť aj očami profesionálneho kupujúceho.
Zrozumiteľný výstup
Výsledok dostanete v podobe, ktorá sa dá použiť pri rozhodovaní aj v rokovaniach.
03 — Spolupráca
Ako prebieha spolupráca.
Krok 01
Úvodný kontakt
Krátky telefonát alebo formulár — bez záväzku.
Krok 02
Posúdenie situácie
Pozrieme si dokumenty a kontext, navrhneme rámec spolupráce.
Krok 03
Príprava postupu
Pripravíme jednotlivé kroky, harmonogram a podklady.
Krok 04
Realizácia
Vedieme proces až do uzavretia veci a odovzdania výsledku.
04 — Prečo BAK
Prečo si klienti vyberajú nás.
Skúsenosti
Pracujeme s komplikovanými prípadmi, ktoré bežný trh neobsluhuje.
Odborné zázemie
Právnici, geodeti, notári a finanční partneri sú súčasťou tímu.
Vlastný kapitál
Tam, kde to dáva zmysel, vstupujeme priamo bez externého financovania.
Diskrétnosť
Citlivé situácie riešime mimo verejného priestoru.
05 — Príklady z praxe
Vybrané situácie, ktoré sme riešili.
Ocenenie pre dedičské konanie
Pripravili sme nezávislý odhad pre potreby vyporiadania medzi súrodencami.
Posúdenie pred predajom rodinného domu
Odhad reálnej predajnej ceny, ktorý vlastník využil pri rokovaní s kupujúcim.
06 — Časté otázky
Otázky, ktoré sa opakujú.
Súvisiace
Témy, ktoré s touto službou priamo súvisia.
07 — Formulár
Napíšte nám pár viet o situácii.
Ozveme sa Vám do 48 hodín. Všetky informácie riešime diskrétne.
Telefón
+421 948 699 639
E-mail
info@bakrealestate.com