Služba · Pozemky
Posúdenie potenciálu pozemku a možností jeho využitia.
Vlastníkom a investorom poskytujeme nezávislé posúdenie toho, čo sa na pozemku reálne dá postaviť, za akých podmienok a s akým výsledkom.
01 — Situácie
Aké situácie riešime.
Vlastníte pozemok a zvažujete jeho využitie
Chcete vedieť, či ho má zmysel pripravovať vo vlastnej réžii alebo predať.
Zvažujete kúpu pozemku
Pred investíciou potrebujete posúdiť reálne možnosti zástavby.
Pozemok s neistou regulačnou situáciou
Územný plán je nejasný alebo sa pripravuje jeho zmena.
Druhý názor na pripravovaný projekt
Potrebujete nezávislú spätnú väzbu na koncept a ekonomiku zámeru.
02 — Možnosti riešenia
Aké možnosti riešenia existujú.
Posúdenie územného plánu
Pozrieme sa na regulatívy, limity a reálne možnosti zástavby.
Technické a infraštruktúrne overenie
Posúdime prístup, siete, topografiu a obmedzenia územia.
Ekonomický rámec
Pripravíme hrubý odhad nákladov, výnosov a ekonomiky zámeru.
Návrh ďalšieho postupu
Odporučíme realistický postup — od prípravných krokov až po model realizácie.
03 — Spolupráca
Ako prebieha spolupráca.
Krok 01
Úvodný kontakt
Krátky telefonát alebo formulár — bez záväzku.
Krok 02
Posúdenie situácie
Pozrieme si dokumenty a kontext, navrhneme rámec spolupráce.
Krok 03
Príprava postupu
Pripravíme jednotlivé kroky, harmonogram a podklady.
Krok 04
Realizácia
Vedieme proces až do uzavretia veci a odovzdania výsledku.
04 — Prečo BAK
Prečo si klienti vyberajú nás.
Skúsenosti
Pracujeme s komplikovanými prípadmi, ktoré bežný trh neobsluhuje.
Odborné zázemie
Právnici, geodeti, notári a finanční partneri sú súčasťou tímu.
Vlastný kapitál
Tam, kde to dáva zmysel, vstupujeme priamo bez externého financovania.
Diskrétnosť
Citlivé situácie riešime mimo verejného priestoru.
05 — Príklady z praxe
Vybrané situácie, ktoré sme riešili.
Pozemok pre menší bytový projekt
Posúdili sme limity zástavby a navrhli postup prípravy územného konania.
Záhradkárska lokalita s potenciálom
Overili sme regulatívy a navrhli realistický scenár využitia.
06 — Časté otázky
Otázky, ktoré sa opakujú.
07 — Formulár
Napíšte nám pár viet o situácii.
Ozveme sa Vám do 48 hodín. Všetky informácie riešime diskrétne.
Telefón
+421 948 699 639
E-mail
info@bakrealestate.com