Služba · Vlastnícke vzťahy
Riešenie komplikovaných vlastníckych vzťahov.
Pracujeme s nehnuteľnosťami a pozemkami, kde sú vlastnícke vzťahy nejasné, neuzavreté alebo blokujú akýkoľvek ďalší krok.
01 — Situácie
Aké situácie riešime.
Zápis „nezistený vlastník“
Parcela je v evidencii vedená bez konkrétnej fyzickej osoby.
Dávno zomrelí vlastníci
Na liste vlastníctva je osoba, ktorá zomrela pred desaťročiami a nebola predmetom dedičského konania.
Vlastníci žijúci v zahraničí
Potomkovia pôvodných vlastníkov žijú mimo Slovenska a sú ťažko dohľadateľní.
Dlhodobo blokované konania
Konania, ktoré sa roky nepohli a bránia akémukoľvek využitiu nehnuteľnosti.
02 — Možnosti riešenia
Aké možnosti riešenia existujú.
Archívne dohľadávanie
Pracujeme s archívmi, matrikami a historickými registrami.
Identifikácia právnych nástupcov
Pomáhame nájsť potomkov a nastaviť postup pri dedení po desaťročiach.
Iniciovanie dedičských konaní
V spolupráci s notármi otvárame doteraz neuzavreté dedičstvá.
Koordinácia s úradmi
Komunikácia s katastrom, obcou alebo SPF tam, kde je potrebná.
03 — Spolupráca
Ako prebieha spolupráca.
Krok 01
Úvodný kontakt
Krátky telefonát alebo formulár — bez záväzku.
Krok 02
Posúdenie situácie
Pozrieme si dokumenty a kontext, navrhneme rámec spolupráce.
Krok 03
Príprava postupu
Pripravíme jednotlivé kroky, harmonogram a podklady.
Krok 04
Realizácia
Vedieme proces až do uzavretia veci a odovzdania výsledku.
04 — Prečo BAK
Prečo si klienti vyberajú nás.
Skúsenosti
Pracujeme s komplikovanými prípadmi, ktoré bežný trh neobsluhuje.
Odborné zázemie
Právnici, geodeti, notári a finanční partneri sú súčasťou tímu.
Vlastný kapitál
Tam, kde to dáva zmysel, vstupujeme priamo bez externého financovania.
Diskrétnosť
Citlivé situácie riešime mimo verejného priestoru.
05 — Príklady z praxe
Vybrané situácie, ktoré sme riešili.
Pozemok s desiatkami nezistených vlastníkov
Identifikovali sme právnych nástupcov a otvorili sériu dedičských konaní.
Nehnuteľnosť po dlhodobo zomrelej osobe
Dotiahli sme dedičstvo, ktoré viac ako 20 rokov blokovalo prevod.
06 — Časté otázky
Otázky, ktoré sa opakujú.
Súvisiace
Témy, ktoré s touto službou priamo súvisia.
07 — Formulár
Napíšte nám pár viet o situácii.
Ozveme sa Vám do 48 hodín. Všetky informácie riešime diskrétne.
Telefón
+421 948 699 639
E-mail
info@bakrealestate.com